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  • 【NY有房】客服

房租辣么贵,为啥还要额外买保险呢 ?


  刚来纽约,大家对美国的法律还是很不了解。对于租客和屋主之间,法律是偏向于租客的权益。也就是说,就算你不交房租,屋主也没有权利将你立刻赶出公寓,只能通过法律途径将坏租客赶走,但是这需要最长六个月时间,也就是说这六个月期间租客可以不交房租赖在这里,并且屋主不能打搅到租客。

曾经有个真实的故事,一个租客不交房租,屋主私自把房门的锁给换掉了。结果租客反而将屋主告上法庭,最后屋主竟然败诉。说到这里,大家是不是同情纽约的屋主了。这也就是为什么大家租房子的时候,屋主一定要确保租客在美国境内有一份稳定的工作,并且年收入要是月房租的40倍。达不到这要求的话,就只能预付或者由第三方担保买租房保险,否则大楼不会把房子租给你。


1.究竟哪家保险好呢?

答:通畅大家常用的保险公司是 the Guarantors,https://www.theguarantors.com/ 网站清晰简单,方便快捷。


2.the Guarantors 是谁呢?

答:TheGuarantors 是正式认可的成熟的备选共同签署人。我们将被拒绝的申请变成接受的申请。作为您的担保人,我们的保险公司会展示 130 亿美元的资产,因此您的房东绝对会放心我们跟您一伙!


3. 我为什么需要the Guarantors呢?

答:在纽约租套公寓很难!尤其是留学生在纽约没办法工作,又想要月付房租。虽然您是一位很好的租房,但很难证明这点,那么 TheGuarantors 将会帮助您。这是租户满足严格的公寓租赁要求的最快、最安全的途径。


4. the Guarantors 收费多少

答:对于非美国居民,担保的费用一般为年租金的 7-10% 左右。具体费用取决于信用评分信息和个人财务状况。租户支付保单费用。费用按租赁算,不按租户算。

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